Основното й предимство пред останали материали, използвани за топлоизолация е, че е практически негорим материал. Тя не се свива или разширява под влияние на околната температура, тъй като има почти нулево топлинно разширение. Благодарение на отличните термоизолационни качества, техническите характеристики на минералната вата не се променят при високи температури. Поради тази причина, изделията от минерална вата могат не само да предпазват от разпространение на пламъка при пожар, но и да защитават съоръжения със запалими материали и да задържат топлината при студен климат. При пожар влакната на ватата издържат без разтопяване на температури над 1000°C, което ги превръща в идеална огнезащитна бариера.

Минералната вата е водоотблъскващ материал, който не поглъща влага. Влагата от повърхността на материала не може да проникне в него. Така материалът остава сух, запазвайки изключителни топлозадържащи свойства.

благодарение на порестата си структура минералната вата е паропропропусклив материал - парите могат безпрепятствено да преминават през него.